Zdolność i wkład własny

Natomiast tu można wyżyć się intelektualnie na każdy temat "tchnący" powagą
Awatar użytkownika
Posty: 155
Rejestracja: 09. lis. 2015, 15:29

Zdolność i wkład własny

Postautor: jagna » 10. wrz. 2017, 11:13

Witam! jesteśmy z mężem w trakcie budowy domu. Mamy własną działkę i fundamenty, której zrzekł się mój ojciec na naszą korzyść. Zarabiamy z mężem około 3000-3500 zł netto miesięcznie, nie posiadamy jeszcze dzieci. Czy dostaniemy kredyt na 150000zł na 30 lat we frankach? Jeśli tak to w jakim banku i ile wynosiłaby miesięczna rata? czy działka i fundamenty będą potraktowane jako wkład włąsny? chcemy budować systemem gospodarczym. z góry dziękuję za odpowiedź.

Awatar użytkownika
Posty: 143
Rejestracja: 25. wrz. 2015, 12:19

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: ster » 13. wrz. 2017, 8:05

Działka jest dużym zabezpieczeniem Super że macie ponieważ wiele osob bierze kredyt na działkę i jej zakup. Nie dostaniecie jednak krdytu we frankach ponieważ takich kredytów banki już nie udzielają ( a szkoda ponieważ frank na pewno w perspektywie czasu spadnie).
http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/por ... lub-zakup/
Na stronie jest dobry artykuł o kredycie na budowę domu. Znajdziesz tam odpowiedzi na wszystkie wątpliwości.
http://www.koty.pl/

Posty: 501
Rejestracja: 22. sie. 2017, 8:01

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Kleja » 28. lis. 2018, 14:43

Przede wszystkim powinno się unikać kredytów walutowych, czy sytuacja z frankowiczami niczego nikogo nie nauczyła? Po drugie, bank ustala zdolność kredytową i wylicza ją na podstawie własnych kryteriów. O samych kredytach mieszkaniowych i hipotecznych najlepiej wcześniej poczytać: http://dom.wp.pl/jak-szukac-kredytow-mieszkaniowych-co-trzeba-wiedziec-zanim-zdecydujesz-sie-na-kredyt-mieszkaniowy-6303692291229825a . Są po prostu pewne rzeczy, o których powinno się wcześniej wiedzieć, jeszcze zanim się podejmie konkretne decyzje.

Posty: 226
Rejestracja: 07. mar. 2016, 17:00
Lokalizacja: Poznań

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: sfora » 20. gru. 2018, 11:45

Wkład własny zależy od zdolności. Przecież płacimy 20% wkładu własnego obliczonego tez przy pomocy zdolności kredytowej (bez niej nie oszacujemy wartości nieruchomości, bo nie będziemy wiedzieli, ile zostanie nam przyznanego kredytu). Możesz sobie spróbować samodzielnie obliczyć orientacyjną zdolność kredytową na podstawie tego kalkulatora: https://www.expander.pl/kalkulatory/kre ... redytowej/

Posty: 460
Rejestracja: 29. mar. 2017, 18:17

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: zuzannaanna » 04. cze. 2019, 10:10

Nam się udało odłożyć wkład własny, kupiliśmy też działkę na własną rękę a na resztę chcemy wziać kredyt. Mamy już upatrzony projekt domu - https://www.mgprojekt.com.pl/oszust i znaleźliśmy ekipę budowlaną. W sumie wszystko jest ogarnięte. Pozostaje czekać na decyzję o kredycie.

Posty: 501
Rejestracja: 22. sie. 2017, 8:01

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Kleja » 05. cze. 2019, 11:16

Uważałabym z tymi kredytami we frankach. Czy patrząc na obecną sytuację frankowiczów, ludzie się niczego nie nauczyli? Kredyty walutowe to duże ryzyko! Dla przypomnienia zobacz tutaj jaka była historia kredytów we franku. Trzeba pamiętać, że dotyczy to każdej waluty, a ich ceny nie są stałe! Biorąc kredyt trzeba jednak dobrze się zastanowić nad wszystkim.

Posty: 844
Rejestracja: 22. gru. 2015, 23:10

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: zenka » 10. cze. 2019, 17:31

Nie oszukujmy się - chcąc zaciągnąć kredyt hipoteczny należy spełnić naprawdę sporą ilość wymagań. Zostały one opisane w jednym z artykułów widniejącym na blogu https://dmcp.com.pl/ :-).

Posty: 326
Rejestracja: 07. lut. 2018, 11:06

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: tikol » 23. cze. 2019, 8:50

Kredyt we frankach to nie było dobre rozwiązanie,wszyscy o tym wiemy. A co do kredytów hipotecznych i zdolności kredytowej to na http://sprytnehipoteki.pl/ o tym piszą, wszystko co tak naprawdę trzeba wiedzieć można właśnie tam przeczytać. Zajrzyjcie sobie koniecznie.

Posty: 21
Rejestracja: 02. paź. 2018, 21:30

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Melvina » 25. cze. 2019, 10:53

Przy mniejszych pożyczkach nie jest to konieczne. W takich firmach jak https://pozyczkaplus.pl nie powinno być problemu z otrzymaniem pożyczki. Tu dostaniecie oferte na pożyczki do 10 tysięcy złotych

Posty: 460
Rejestracja: 29. mar. 2017, 18:17

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: zuzannaanna » 29. sie. 2019, 22:10

Nam udało się odłożyć sporo pieniędzy na wkład własny i nie było większego problemu z uzyskaniem kredytu. Teraz szukamy projektu domu na https://www.mgprojekt.com.pl/ Mam nadzieję, ze na wiosnę już uda nam się ruszyć z budową i że wszystko pójdzie w miarę sprawnie.

Posty: 501
Rejestracja: 22. sie. 2017, 8:01

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Kleja » 13. wrz. 2019, 13:41

Wkład własny wpływa na pewno na zdolność kredytową, im więcej jesteśmy w stanie zaoszczędzić, tym lepiej, pokazuje to bankowi, że potrafi się gospodarować pieniędzmi. Przy okazji kredytów hipotecznych, warto też pamiętać o możliwości wcześniejszej spłaty: http://finansierra.pl/blog/jak-splacic-wczesniej-kredyt-hipoteczny . Każdy w końcu chciałby jak najszybciej uwolnić się od banku i kredytu.

Posty: 300
Rejestracja: 05. paź. 2017, 10:01

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Georgina89 » 19. sty. 2022, 9:20

O wkładzie własnym czytałam ciekawy artykuł, kliknij tutaj: https://fiatbank.pl/wklad-wlasny-co-to-co-moze-byc-wkladem-wlasnym-w-kredycie-hipotecznym/ . Dobrze opisali, co to jest i co może być wkładem własnym :)

Wróć do Salon poważnych dyskusji

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 7 gości

Najnowszwe wypowiedzi

Awatar użytkownika
Posty: 844
Re: Reklama dla biznesu

data » 24.05.2022, 1:32

Może kogoś z Was zainteresuje wynajem ekranu led? Zajrzyjcie sobie na stronę https://flexvision.pl/oferta/wynajem tam znajdziecie więcej szczegółowych informacji. Firma ma duże doświadczenie
Awatar użytkownika
Posty: 827
Re: szkła progresywne

data » 23.05.2022, 22:51

Jeśli chodzi o wzrok to warto pogłębić swoją wiedzę i odwiedzić stronę wokularach.pl gdzie dowiesz się przykładowo dlaczego mrużysz oczy. Jest to jeden z wielu dostępnych artykułów a
Awatar użytkownika
Posty: 340
Oczyszczacz powietrza

data » 23.05.2022, 22:34

Powiedzcie mi - czy to dobra pozycja na rynku oczyszczaczy, czy nie? Jakoś kilka lat temu ta marka kojarzyła mi się głównie z typową "chińszczyzną" - a jak jest teraz? Ta firma
Awatar użytkownika
Posty: 711
Re: Urzadzanie sypialni

data » 23.05.2022, 22:33

W najbliższym czasie niestety czeka mnie wymiana mebli w salonie. Nie chcę tam wstawiać kolejnych nudnych czarnych, tylko coś bardziej nowoczesnego. Jak na razie wpadło mi w oko tylko
Awatar użytkownika
Posty: 827
Re: Gdzie na studia?

data » 23.05.2022, 19:19

Jeśli chodzi o studia to ja uważam że warto skorzystać z możliwości jakie daje Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie. Nie dość że masz ogromny wybór kierunków ekonomicznych po których
Awatar użytkownika
Posty: 827
Re: Perfumy

data » 23.05.2022, 19:16

Jeśli chodzi o perfumy to to stawiaj na jakość bo nie ma sensu kupować tanich podróbek. Polecam odwiedzić tą witrynę gdzie znajdziesz oferty wszystkich znanych marek w atrakcyjnej cenie
Awatar użytkownika
Posty: 392
Re: Potencja

data » 23.05.2022, 18:33

Jeżeli masz problemy z potencją to trzeba działać bo są różne podłoża problemu. Może to być przemęczenie albo po prostu rutyna. Spróbuj na przykład dodatków w postaci świec lub zakup
Awatar użytkownika
Posty: 322
Re: KONKURS OGRODY JAK Z OBRAZKA

data » 23.05.2022, 17:37

Jeśli komuś marzy się ogród jak z obrazka to na pewno będzie musiał poświęcić dużo czasu. Ale moim zdaniem wysiłek jest wart zachodu. I tutaj https://florexpol.eu/388-rosliny-ozdobne
Awatar użytkownika
Posty: 189
Re: Wynajmowanie mieszkania

data » 23.05.2022, 14:30

Ja nie wiedziałam, że tak się da, mam nadzieję, że to faktycznie jest bezpieczniejsze
Awatar użytkownika
Posty: 189
Re: reklama firmy? gdzie i co polececie?

data » 23.05.2022, 14:28

To już zależy od branży. Nie wszędzie sprawdzają się te same

Eksperci na forum

Nowa generacja pomp ciepła od Viessmann

data » 28.02.2022, 15:23

Postęp technologiczny sprawia, że nasze życie każdego dnia staje się wygodniejsze i bezpieczniejsze. Innowacyjne myślenie tworzy nowe idee, które zmieniają świat. Pomagamy kształtować tę
Awatar użytkownika
Posty: 165
Re: Ogrzewanie na podczerwień - koszty

data » 13.12.2021, 15:23

Nie widzę najmniejszego problemu z dostępnością urządzeń grzewczych na podczerwień. Kto szuka ten znajdzie. Oferta jest szeroka. Ważne by nie dać się namówić na zakup grzejników
Awatar użytkownika
Posty: 82
Jak czytacie książki, czyli książkowe rytuały

data » 30.09.2021, 9:25

Zapraszam do zamieszczania opisu swoich rytuałów na Najciekawsze opisy zaprezentujemy w nowej audycji na
Co należy przygotować przed ociepleniem poddasza pianą PUR?

data » 23.03.2020, 15:13

Zanim przejdziemy do ocieplania budynku, konieczne jest staranne przygotowanie podłoża, czyli tej warstwy, na którą zostanie nałożona izolacja termiczna. Istnieje cała lista zadań i testów,
Awatar użytkownika
Posty: 60
Re: Aranżacja łazienki

data » 29.12.2019, 17:38

Proponuję minimalistyczną łazienkę, w której półki będą utworzone z karton-gipsu. Blat/półka na umywalkę może być w formie dwóch drewnianych płyt. Całość uzupełni podłużne
Awatar użytkownika
Posty: 33
Re: Ogrzewanie na podczerwień - koszty

data » 03.07.2019, 16:36

Mówiąc o „stratach” w układzie grzewczym powinniśmy odnosić się do ogrzewanego budynku a nie samych urządzeń grzewczych. Celowo pomijam teraz temat źródeł ciepła i ich sprawności.
Kominy przemysłowe

data » 01.10.2018, 11:01

Przedstawiamy zbiór informacji związanych z tematyką kominową dla sektora przemysłowego. Firma Jeremias Systemy Kominowe ma sporo do zaprezentowania w tym temacie. Wiele nietypowych rozwiązań
Awatar użytkownika
Posty: 524
Re: Zanim popełnisz błędy przy budowie domu

data » 30.08.2018, 22:48

Witam Spis treści oraz 50 przykładowych stron jest na https://www.bdb.com.pl/domy_bez_bledow_ ... adnik.html Nie było dotąd zgłoszeń, by nawet dyletant nie zrozumiał treści, a zakupiło już
Awatar użytkownika
Posty: 15
Re: Ile za ocieplenie?

data » 27.08.2018, 16:51

Nadal aktualny temat, Producenci od tamtej pory raczej nie wymyślili nic nowego godnego uwagi: Kolor ma znaczenie, tak ogólnikowo świadczy o właściwościach danego produktu. Warto się
Awatar użytkownika
Posty: 22
Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

data » 14.05.2018, 11:43

Tak jak wspomniano już wcześniej, wybór lokalizacji jest bardzo istotny. Należy dokładnie przemyśleć swoje preferencje, myśląc również o przyszłości. Poza tym warto pamiętać o