Zdolność i wkład własny

[jagna Wyświetl profil]

Witam! jesteśmy z mężem w trakcie budowy domu. Mamy własną działkę i fundamenty, której zrzekł się mój ojciec na naszą korzyść. Zarabiamy z mężem około 3000-3500 zł netto miesięcznie, nie posiadamy jeszcze dzieci. Czy dostaniemy kredyt na 150000zł na 30 lat we frankach? Jeśli tak to w jakim banku i ile wynosiłaby miesięczna rata? czy działka i fundamenty będą potraktowane jako wkład włąsny? chcemy budować systemem gospodarczym. z góry dziękuję za odpowiedź.

[ster Wyświetl profil]

Działka jest dużym zabezpieczeniem Super że macie ponieważ wiele osob bierze kredyt na działkę i jej zakup. Nie dostaniecie jednak krdytu we frankach ponieważ takich kredytów banki już nie udzielają ( a szkoda ponieważ frank na pewno w perspektywie czasu spadnie).
http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/por ... lub-zakup/
Na stronie jest dobry artykuł o kredycie na budowę domu. Znajdziesz tam odpowiedzi na wszystkie wątpliwości.

[Kleja Wyświetl profil]

Przede wszystkim powinno się unikać kredytów walutowych, czy sytuacja z frankowiczami niczego nikogo nie nauczyła? Po drugie, bank ustala zdolność kredytową i wylicza ją na podstawie własnych kryteriów. O samych kredytach mieszkaniowych i hipotecznych najlepiej wcześniej poczytać: http://dom.wp.pl/jak-szukac-kredytow-mieszkaniowych-co-trzeba-wiedziec-zanim-zdecydujesz-sie-na-kredyt-mieszkaniowy-6303692291229825a . Są po prostu pewne rzeczy, o których powinno się wcześniej wiedzieć, jeszcze zanim się podejmie konkretne decyzje.

[sfora Wyświetl profil]

Wkład własny zależy od zdolności. Przecież płacimy 20% wkładu własnego obliczonego tez przy pomocy zdolności kredytowej (bez niej nie oszacujemy wartości nieruchomości, bo nie będziemy wiedzieli, ile zostanie nam przyznanego kredytu). Możesz sobie spróbować samodzielnie obliczyć orientacyjną zdolność kredytową na podstawie tego kalkulatora: https://www.expander.pl/kalkulatory/kre ... redytowej/

[zuzannaanna Wyświetl profil]

Nam się udało odłożyć wkład własny, kupiliśmy też działkę na własną rękę a na resztę chcemy wziać kredyt. Mamy już upatrzony projekt domu - https://www.mgprojekt.com.pl/oszust i znaleźliśmy ekipę budowlaną. W sumie wszystko jest ogarnięte. Pozostaje czekać na decyzję o kredycie.

[Kleja Wyświetl profil]

Uważałabym z tymi kredytami we frankach. Czy patrząc na obecną sytuację frankowiczów, ludzie się niczego nie nauczyli? Kredyty walutowe to duże ryzyko! Dla przypomnienia zobacz tutaj jaka była historia kredytów we franku. Trzeba pamiętać, że dotyczy to każdej waluty, a ich ceny nie są stałe! Biorąc kredyt trzeba jednak dobrze się zastanowić nad wszystkim.

[zenka Wyświetl profil]

Nie oszukujmy się - chcąc zaciągnąć kredyt hipoteczny należy spełnić naprawdę sporą ilość wymagań. Zostały one opisane w jednym z artykułów widniejącym na blogu https://dmcp.com.pl/ .

[tikol Wyświetl profil]

Kredyt we frankach to nie było dobre rozwiązanie,wszyscy o tym wiemy. A co do kredytów hipotecznych i zdolności kredytowej to na http://sprytnehipoteki.pl/ o tym piszą, wszystko co tak naprawdę trzeba wiedzieć można właśnie tam przeczytać. Zajrzyjcie sobie koniecznie.

[Melvina Wyświetl profil]

Przy mniejszych pożyczkach nie jest to konieczne. W takich firmach jak https://pozyczkaplus.pl nie powinno być problemu z otrzymaniem pożyczki. Tu dostaniecie oferte na pożyczki do 10 tysięcy złotych

[zuzannaanna Wyświetl profil]

Nam udało się odłożyć sporo pieniędzy na wkład własny i nie było większego problemu z uzyskaniem kredytu. Teraz szukamy projektu domu na https://www.mgprojekt.com.pl/ Mam nadzieję, ze na wiosnę już uda nam się ruszyć z budową i że wszystko pójdzie w miarę sprawnie.

[Kleja Wyświetl profil]

Wkład własny wpływa na pewno na zdolność kredytową, im więcej jesteśmy w stanie zaoszczędzić, tym lepiej, pokazuje to bankowi, że potrafi się gospodarować pieniędzmi. Przy okazji kredytów hipotecznych, warto też pamiętać o możliwości wcześniejszej spłaty: http://finansierra.pl/blog/jak-splacic-wczesniej-kredyt-hipoteczny . Każdy w końcu chciałby jak najszybciej uwolnić się od banku i kredytu.

[Georgina89 Wyświetl profil]

O wkładzie własnym czytałam ciekawy artykuł, kliknij tutaj: https://fiatbank.pl/wklad-wlasny-co-to-co-moze-byc-wkladem-wlasnym-w-kredycie-hipotecznym/ . Dobrze opisali, co to jest i co może być wkładem własnym