Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Wybór działki, lokalizacji, projektu itp.
Awatar użytkownika
Posty: 14
Rejestracja: 24. lut. 2015, 10:31

Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: lukaszB » 28. wrz. 2016, 13:15

Skapnęło mi trochę kasy i zamierzam się budować. Pierwszy etap to zakup działki budowlanej. Podpowiedzcie jak to zrobiliście, na co zwrócić uwagę. Chcę coś kupić poza miastem, ale blisko głownej drogi do niego

Awatar użytkownika
Posty: 36
Rejestracja: 05. kwie. 2015, 12:34

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: AMBIT » 28. wrz. 2016, 13:24

Może warto zastanowić sie nad lokalizacją. Jak jesteś młody, masz dzieci, to sprawdź czy masz dogodny dostęp do sklepu, szkoły lekarza. Na starość się przyda.

Awatar użytkownika
Posty: 94
Rejestracja: 27. paź. 2014, 15:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Terminator » 07. paź. 2016, 12:04

Sprawdź, czy w pobliżu wybranej działki nie planują budowy jakiejś wielkiej deogi lub zakładu produkcyjnego!

Awatar użytkownika
Posty: 149
Rejestracja: 02. paź. 2014, 13:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: RRRWWWCCC » 24. lis. 2016, 14:24

Terminator pisze:Sprawdź, czy w pobliżu wybranej działki nie planują budowy jakiejś wielkiej deogi lub zakładu produkcyjnego!

I co z tego że sprawdzi? Za kilka lat plany mogą sie zmienić, dom będzie już stał i... "lufa w krzokach", jak mawiał Gustlik.

Awatar użytkownika
Posty: 149
Rejestracja: 02. paź. 2014, 13:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: RRRWWWCCC » 08. lut. 2017, 13:54

I jeszcze... Moim zdaniem trzeba dobrze przygladać się cenie. Pełno teraz cwaniaków, którzy są gotowi zawyżać cenę nawet dwukrotnie, żeby się nachapać!

Awatar użytkownika
Posty: 231
Rejestracja: 22. mar. 2017, 12:37

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Hamster » 27. kwie. 2017, 10:51

Jeszcze przed zakupieniem wszystkiego pewnie konieczne będzie wzięcie kredytu hipotecznego, by to wszystko mogło dojść do skutku. Jego wybór to nie byle jaka decyzja, ponieważ musi ona zostać dobrze przemyślana. Dlatego właśnie polecam sprawdzenie wszystkich dostępnych ofert, bo tylko wtedy możliwe będzie wybranie tej najbardziej odpowiedniej. Obecnie w sieci znajduje się cała masa różnego rodzaju porównywarek kredytów, dzięki którym można szybko sprawdzić gdzie będzie najkorzystniej. Tutaj jest przykład jednej z nich > http://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne , jej znalezienie zajęło mi dosłownie kilkanaście sekund, a wszystko jest podane jak na tacy.

Posty: 9
Rejestracja: 02. lip. 2017, 11:47

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Iwanka » 02. lip. 2017, 12:21

Sprawdzić w urzędzie gminy plany zagospodarowania przestrzennego na przyszłe lata, czy nie wybudują przed nosem jakiegoś niepożądanego obiektu, infrastruktura (odległość od sklepów, przychodni). Dla mnie istotną kwestią jest odległość od komunikacji - małe dzieci wiadomo trzeba wozić do szkoły, ale organizować sobie plan dnia pod zawiezienie do szkoły dziecka w wieku 14-18 lat jest dość kłopotliwe. Niestety ceny ziem blisko KM są znacząco wyższe

Posty: 50
Rejestracja: 29. cze. 2016, 12:42

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: kulik86 » 17. lip. 2017, 14:24

Hej,
uważajcie czy działki na budowę domu są działkami budowlanymi i mają dobrą lokalizacje. W razie czego polecam skorzystać z porad adwokatów
http://www.skuteczny-adwokat.com/prawo-cywilne/ Tutaj jest ranking z opiniami i ocenami wielu adwokatów gorąco polecam! Warto zaciągną opinii innych przed rozpoczęciem budowy!

Posty: 6
Rejestracja: 09. sty. 2018, 15:29

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Kaszmir » 24. sty. 2018, 16:59

Zwróć uwagę na takie aspekty jak praca, szkoła centrum czy bardziej wolisz spokojną i cichą okolice. A jak już się zdecydujesz to bardzo ważne jest odpowiednie nasłonecznienie. Ludzie całkowicie nie zwracają na to uwagi.

Posty: 10
Rejestracja: 24. sty. 2018, 13:03

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: gartynka » 11. kwie. 2018, 11:25

Ja zwracam uwagę na to, czy jest w ogóle jakas infrastruktura. Moim zdaniem budowanie się w terenie porośniętym krzakami i lasem to nieporozumienie. A zapewnienie, że "wkrótce" wybudują drogę, pociągną kanalizację i gaz od razu mnie odrzuca. No chyba, że ktoś lubi bawić się szambiarką i dreptać do domu 3 km od przystanku autobusowego w błocie.

Posty: 1
Rejestracja: 19. kwie. 2018, 16:03

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Karol09o » 20. kwie. 2018, 11:03

Chcesz kupić kinkiet ogrodowy, który będzie wyposażony w światło z technologii LED? Polecam Ci wejść na http://twoje-miejsce.pl/kupujemy-kinkiety-ogrodu/ i poczytać sobie na temat kinkietów wiecej informacji, a to na pewno ułatwi Ci wybór.

Awatar użytkownika
Posty: 22
Rejestracja: 20. cze. 2016, 13:11
Lokalizacja: Cała Polska

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Extradom » 14. maja. 2018, 11:43

Tak jak wspomniano już wcześniej, wybór lokalizacji jest bardzo istotny. Należy dokładnie przemyśleć swoje preferencje, myśląc również o przyszłości. Poza tym warto pamiętać o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który narzuca parametry oraz wygląd domów w danej okolicy. Podczas wybierania działki należy od razu zastanowić się, jakiej wielkości dom będzie odpowiedni dla naszej rodziny i zadbać o to, aby na pewno zmieścił się na działce, pamiętając o wytycznych dotyczących odległości domu od granicy działki. Kolejną sprawą jest odpowiednie ułożenie budowanego domu względem stron świata. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem, w celu uzyskania dokładniejszych informacji: https://www.extradom.pl/porada-0D5b0000037Ny7ACAS .

Posty: 166
Rejestracja: 07. mar. 2016, 17:00
Lokalizacja: Poznań

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: sfora » 31. lip. 2018, 15:04

Ja to bym chyba wolała jednak kupić dom od dewelopera. Zwróć uwagę na to, że ceny gruntów są teraz wysokie, a jak kupimy domek na osiedlu, to cena ta jest rozłozona na wszystkich mieszkańców :) Mnie się ostatnio bardzo podoba osiedle domków jednorodzinnych pod Gdańskiem w Baninie :) Deweloper naprawdę się postarał i widać, ze budynki przygotowywane są z dbałością o każdy szczegół. No i ten nowoczesny styl, który zawsze mnie przyciągał!! Polecam rzucić okiem: https://dommoichmarzen.eu/

Awatar użytkownika
Posty: 12
Rejestracja: 27. paź. 2015, 10:43
Lokalizacja: Toruń

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: budowlaniec40 » 02. sie. 2018, 11:02

Ważna jest odległość do szkoły/sklepu/apteki. Trzeba takie rzeczy posprawdzać

Posty: 3
Rejestracja: 01. mar. 2018, 16:45

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: aga59 » 23. paź. 2018, 14:37

Ja rozpoczynając budowę domu brałem pod uwagę bliskość do najbliższej utwardzonej drogi, bliskość szkoły i sklepu spożywczego. Jednak dzieci w szkole spędzą najbliższe 8 lat więc warto wziąć pod uwagę bliskość prywatna szkoła podstawowa Gdańsk , żeby codziennie nie wozić dzieci do szkoły a z drugiej strony, żeby też mogły bezpiecznie dotrzeć same do szkoły i do domu.

Posty: 58
Rejestracja: 22. sty. 2019, 10:06

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Misiek99 » 18. lut. 2019, 10:35

Dobry deweloper w Poznaniu - http://www.familyhouse.pl/ . Polecam :)

Posty: 312
Rejestracja: 12. sty. 2019, 17:47

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: UkrainaKijow » 15. kwie. 2019, 10:30

Krajobrazy.jpg
Ukraina. Piekne tereny zielone 2 tys.zl/hektar. Domki letniskowe nad rzeka, jeziorem. Duzy wybor dzialek rolnych w dzierzawe 200 zl/ha rocznie. Nieruchomosci lesne, stawy rybne, torfowiska w poblizu laka, strumien zrodlanej wody Selezniowskej. Stare drewniane chaty i domy z bali nadgryzione zebem czasu. Na sprzedaz, wynajem. Tanio Oferujemy duzy wybor dzialek, budowlane, turystyczne, rolne w pasie wodnym, a w szczegolnosci przy autostradach turystycznych, dolinach rzek, nadlesnictwach. Widokowe i malownicze tereny rekreacyjne, domki letniskowe przy nadlesnictwach nad rzeka, jeziorem. Dobra komunikacja z trasa miedzynarodowa. Ceny do uzgodnienia. Specjalizujemy sie w kupnie, sprzedazy, wynajmie nieruchomosciej, obiektow przemyslowo-komercyjnych itp. Doradztwo prawne, gospodarcze, ksiegowe. Kompleksowosc obslugi do momentu notarialnego przeniesienia wlasnosci. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), Viber +380660832530 , E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow
Europart,ul.O.Teligi 21,lok.24 Kijow 04060 Ukraina

Posty: 63
Rejestracja: 29. kwie. 2018, 10:16

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Strelka » 20. maja. 2019, 11:28

Ciężka sprawa, zarówno mało kto chce mieszkać w centrum miasta, jednak też warto mieć w miare blisko do pracy, z pewnością jest to bardzo ważny czynnik przy wyborze działki pod budowę domu. Myślę, że warto też zainteresować się tym co proponują deweloperzy. Jeżeli będziecie myśleć o domu pod klucz to zajrzyjcie sobie na stronkę https://obido.pl/app/rynek-pierwotny-krakow/ Znajdziecie tu sporo ofert na takie nieruchomości, a także i na mieszkania :)

Posty: 312
Rejestracja: 12. sty. 2019, 17:47

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: UkrainaKijow » 20. maja. 2019, 11:31

ZlozaKredy.jpg
Ukraina. Grunty rolne, posiadlosci z domkami, sadem, ogrodem 0,30ha w cenie 4 tys.zl. Czernihowski obw. Posiadamy w stalej sprzedazy nieruchomosci agroturystyczne nad rzeka Desna, tereny historyczne opisane w powiesciach Henryka Sienkiewicza ze starymi kozackimi domkami z bali. Sady orzechowe, orzech wloski, laskowy, leszczyna. Ogrodki przydomowe, plantacje roslin jagodowych. Ziemia utrzymana w dobrzej kulturze rolnej. Grunty II-III klasy z przeznaczeniem na gospodarstwo rolne, zabudowe mieszkaniowa, pod inwestycje. Atrakcyjny obszar turystyczno-wypoczynkowy dla grzybiarzy, wedkarzy, mysliwych oraz rowerzystow, milosnikow sportow konnych, wodnych itp. Srednia cena posiadlosci 0,30ha ~ 4 tys.zl. Szukamy partnerow do budowy osrodka hotelowego z cala infrastruktura. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), Viber +380660832530 , E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow
Europart,ul.O.Teligi 21,lok.24 Kijow 04060 Ukraina

Posty: 157
Rejestracja: 27. lis. 2016, 23:32

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: misse » 12. cze. 2019, 19:10

To nigdy nie jest prosta rzecz, ponieważ jest wiele możliwości i w sumie to bardzo zależne jest od zasobności portfela. W każdym razie warto sobie przejrzeć ten portal https://building-solutions.pl/ ponieważ tutaj można znaleźć wiele odpowiedzi z kategorii budownictwa

Posty: 150
Rejestracja: 03. sie. 2017, 13:38

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: knif » 21. lip. 2019, 22:38

a czy koniecznie to musi być dom? szczerze mówiąc mieszkania często mają dużo lepsze lokalizacje jak np. te we Wrocławiu https://vantage-sa.pl/atrakcyjne-nieruchomosci-wroclaw/ . Środek miasta, blisko komunikacji miejskiej więc nie trzeba tracić dużo kasy i czasu na dojazdy

Posty: 205
Rejestracja: 08. cze. 2017, 13:21

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: heniutek » 21. sie. 2019, 19:43

Zawsze trzeba patrzeć szeroko i brać pod uwagę wiele aspektów. U mojego brata problemem było to, do sieci gazowej było daleko. Pewna zaufana firma wykonała projekt instalacji gazowej i kompleksowego przyłączenia, następnie je wykonała. Brat jako pierwszy miał przyłączenie na całym osiedlu, reszta osób, które się tam budowały odwlekały to i dopiero teraz, po 2 latach będą mieli możliwość przyłączenia się do sieci.

Posty: 490
Rejestracja: 23. lut. 2017, 11:51

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: msobczak » 19. gru. 2019, 13:13

Pamiętaj też o tym, żeby projekt dopasować do planu zagospodarowania przestrzennego. Wiem, o czym mówię bo sama też mam właśnie dylemat z kupnem działki. Na projekt się już chyba zdecydowałam - podoba mi się Sosenka 3 z pracowni MG Projekt: https://www.mgprojekt.com.pl/sosenka-3 .

Posty: 240
Rejestracja: 10. paź. 2018, 20:12

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: bekomo » 22. sty. 2020, 17:33

msobczak pisze:Pamiętaj też o tym, żeby projekt dopasować do planu zagospodarowania przestrzennego. Wiem, o czym mówię bo sama też mam właśnie dylemat z kupnem działki. Na projekt się już chyba zdecydowałam - podoba mi się Sosenka 3 z pracowni MG Projekt: https://www.mgprojekt.com.pl/sosenka-3 .

ja z kolei korzystałam z tego portalu https://wybieramprojekt.pl/szukam-proje ... odarczego/ bardzo duzy wybór, duża rozpiętość cenowa, każdy będzie w stanie cos dla siebie wybrać jeśli chodzi o domy, garaże, altany, budynki usługowe czy gospodarcze

Wróć do Przed rozpoczeciem budowy - DYLEMATY

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości

Najnowszwe wypowiedzi

Awatar użytkownika
Posty: 155
Re: Inwestycja w magazyn

data » 04.08.2020, 0:46

W takim razie koniecznie sprawdźcie w przypadku których można liczyć na najwyższy standard, fachowe wsparcie obsługi, dobry zakres cenowy i jednocześnie profesjonalne wsparcie podczas
Awatar użytkownika
Posty: 155
Beczki plastikowe

data » 03.08.2020, 23:23

Witam, Jeżeli będziecie na etapie poszukiwań pełnego wsparcia w zakresie wyboru materiałów typu to jak najbardziej mogę polecić Wam, żebyście zwrócili uwagę na TransTok w przypadku
Awatar użytkownika
Posty: 129
Re: zakupy

data » 03.08.2020, 22:55

A może dołożyć co nieco i sprawić sobie jakiś telefon, który posłuży przez dłuższy czas? Na http://www.inwestycjawkadry.pl/samsung- ... on-wybrac/ można znaleźć wiele informacji
Awatar użytkownika
Posty: 302
Re: Samochód

data » 03.08.2020, 22:23

Obecnie aut jest bardzo dużo więc można wybierać i przebierać. Moim zdaniem najbardziej opłaca się kupować , bo to wychodzi najkorzystniej finansowo. Można kupić np takie 3-4 letnie auto i
Awatar użytkownika
Posty: 70
Re: ogrzewanie podłogowe, wodne czy elektryczne?

data » 03.08.2020, 22:11

Jak ma się dom warto się zastanowić panelami na podczerwień i systemem fotowoltaicznym. To połaczenie daje nam ogrzewanie za darmo. My właśnie tak zrobiliśmy za dobrą radą, panele
Awatar użytkownika
Posty: 240
Re: Inwestowanie

data » 03.08.2020, 21:52

Popularne są teraz Czyli inwestowanie w beczki whisky. Na takie beczki popyt stale rośnie, zwłaszcza w krajach azjatyckich. Po takiej inwestycji się właścicielem fizycznych aktywów. Beczki
Awatar użytkownika
Posty: 153
Re: Szaleństwa na stokach

data » 03.08.2020, 18:48

U mnie narciarskie szaleństwo przerwało i na razie mogę zapomnieć o aktywnych wakacjach, wolę dokładnie wyleczyć uraz, ale zazdroszczę Wam
Awatar użytkownika
Posty: 153
Re: Bezpieczeństwo w firmie

data » 03.08.2020, 18:46

Nie zapominajcie, że jak w firmie działa to jest jeszcze więcej innych zagrożeń, chociażby wyciek danych wrażliwych, ale odpowiednie zabezpieczenia i program, pomogą nam uniknąć realnego
Awatar użytkownika
Posty: 324
Re: pokój dziecka

data » 03.08.2020, 17:36

Przy dwójce dzieci można kupić łóżko piętrowe. Nie dość, że mniej miejsca zajmuje w pokoju, to jeszcze ile radości dzieciakom sprawia. Jeżeli planujecie zakup łóżka piętrowego,
Awatar użytkownika
Posty: 166
Re: olejki do włosów

data » 03.08.2020, 16:53

Polecacie jakieś zabiegi na wypadające włosy? Słyszałem, że czyni cuda. Macie jakieś doświadczenia z

Eksperci na forum

ViMoveForClimate - ostatnie 2 dni na podjęcie wyzwania!

data » 31.07.2020, 15:24

ViMoveForClimate to projekt, sportowe wyzwanie, które poprzez zbieranie kilometrów podczas biegania lub jazdy na rowerze, pozwoli posadzić kolejne dziesiątki tysięcy drzew! Do 2 sierpnia biegaj
Awatar użytkownika
Posty: 159
Re: Ogrzewanie na podczerwień - koszty

data » 24.03.2020, 11:42

Ciekawe skąd producent wziął informację, że zużycie energii, to 2 zł/m² miesięcznie? Większej ściemy nie słyszałem! System grzewczy zużywa tyle energii, ile budynek traci. Jeżeli jest
Co należy przygotować przed ociepleniem poddasza pianą PUR?

data » 23.03.2020, 15:13

Zanim przejdziemy do ocieplania budynku, konieczne jest staranne przygotowanie podłoża, czyli tej warstwy, na którą zostanie nałożona izolacja termiczna. Istnieje cała lista zadań i testów,
Awatar użytkownika
Posty: 60
Re: Aranżacja łazienki

data » 29.12.2019, 17:38

Proponuję minimalistyczną łazienkę, w której półki będą utworzone z karton-gipsu. Blat/półka na umywalkę może być w formie dwóch drewnianych płyt. Całość uzupełni podłużne
Awatar użytkownika
Posty: 33
Re: Ogrzewanie na podczerwień - koszty

data » 03.07.2019, 16:36

Mówiąc o „stratach” w układzie grzewczym powinniśmy odnosić się do ogrzewanego budynku a nie samych urządzeń grzewczych. Celowo pomijam teraz temat źródeł ciepła i ich sprawności.
Kominy przemysłowe

data » 01.10.2018, 11:01

Przedstawiamy zbiór informacji związanych z tematyką kominową dla sektora przemysłowego. Firma Jeremias Systemy Kominowe ma sporo do zaprezentowania w tym temacie. Wiele nietypowych rozwiązań
Awatar użytkownika
Posty: 524
Re: Zanim popełnisz błędy przy budowie domu

data » 30.08.2018, 22:48

Witam Spis treści oraz 50 przykładowych stron jest na https://www.bdb.com.pl/domy_bez_bledow_ ... adnik.html Nie było dotąd zgłoszeń, by nawet dyletant nie zrozumiał treści, a zakupiło już
Awatar użytkownika
Posty: 15
Re: Ile za ocieplenie?

data » 27.08.2018, 16:51

Nadal aktualny temat, Producenci od tamtej pory raczej nie wymyślili nic nowego godnego uwagi: Kolor ma znaczenie, tak ogólnikowo świadczy o właściwościach danego produktu. Warto się
Awatar użytkownika
Posty: 22
Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

data » 14.05.2018, 11:43

Tak jak wspomniano już wcześniej, wybór lokalizacji jest bardzo istotny. Należy dokładnie przemyśleć swoje preferencje, myśląc również o przyszłości. Poza tym warto pamiętać o
Awatar użytkownika
Posty: 81
Plastyczna obróbka metali – podstawowe informacje

data » 31.10.2017, 10:34

Zapraszamy do komentowania artykułu