Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Wybór działki, lokalizacji, projektu itp.
Awatar użytkownika
Posty: 14
Rejestracja: 24. lut. 2015, 10:31

Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: lukaszB » 28. wrz. 2016, 13:15

Skapnęło mi trochę kasy i zamierzam się budować. Pierwszy etap to zakup działki budowlanej. Podpowiedzcie jak to zrobiliście, na co zwrócić uwagę. Chcę coś kupić poza miastem, ale blisko głownej drogi do niego

Awatar użytkownika
Posty: 36
Rejestracja: 05. kwie. 2015, 12:34

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: AMBIT » 28. wrz. 2016, 13:24

Może warto zastanowić sie nad lokalizacją. Jak jesteś młody, masz dzieci, to sprawdź czy masz dogodny dostęp do sklepu, szkoły lekarza. Na starość się przyda.

Awatar użytkownika
Posty: 94
Rejestracja: 27. paź. 2014, 15:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Terminator » 07. paź. 2016, 12:04

Sprawdź, czy w pobliżu wybranej działki nie planują budowy jakiejś wielkiej deogi lub zakładu produkcyjnego!

Awatar użytkownika
Posty: 149
Rejestracja: 02. paź. 2014, 13:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: RRRWWWCCC » 24. lis. 2016, 14:24

Terminator pisze:Sprawdź, czy w pobliżu wybranej działki nie planują budowy jakiejś wielkiej deogi lub zakładu produkcyjnego!

I co z tego że sprawdzi? Za kilka lat plany mogą sie zmienić, dom będzie już stał i... "lufa w krzokach", jak mawiał Gustlik.

Awatar użytkownika
Posty: 149
Rejestracja: 02. paź. 2014, 13:23

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: RRRWWWCCC » 08. lut. 2017, 13:54

I jeszcze... Moim zdaniem trzeba dobrze przygladać się cenie. Pełno teraz cwaniaków, którzy są gotowi zawyżać cenę nawet dwukrotnie, żeby się nachapać!

Awatar użytkownika
Posty: 130
Rejestracja: 22. mar. 2017, 12:37

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Hamster » 27. kwie. 2017, 10:51

Jeszcze przed zakupieniem wszystkiego pewnie konieczne będzie wzięcie kredytu hipotecznego, by to wszystko mogło dojść do skutku. Jego wybór to nie byle jaka decyzja, ponieważ musi ona zostać dobrze przemyślana. Dlatego właśnie polecam sprawdzenie wszystkich dostępnych ofert, bo tylko wtedy możliwe będzie wybranie tej najbardziej odpowiedniej. Obecnie w sieci znajduje się cała masa różnego rodzaju porównywarek kredytów, dzięki którym można szybko sprawdzić gdzie będzie najkorzystniej. Tutaj jest przykład jednej z nich > http://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne , jej znalezienie zajęło mi dosłownie kilkanaście sekund, a wszystko jest podane jak na tacy.

Posty: 9
Rejestracja: 02. lip. 2017, 11:47

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Iwanka » 02. lip. 2017, 12:21

Sprawdzić w urzędzie gminy plany zagospodarowania przestrzennego na przyszłe lata, czy nie wybudują przed nosem jakiegoś niepożądanego obiektu, infrastruktura (odległość od sklepów, przychodni). Dla mnie istotną kwestią jest odległość od komunikacji - małe dzieci wiadomo trzeba wozić do szkoły, ale organizować sobie plan dnia pod zawiezienie do szkoły dziecka w wieku 14-18 lat jest dość kłopotliwe. Niestety ceny ziem blisko KM są znacząco wyższe

Posty: 37
Rejestracja: 29. cze. 2016, 12:42

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: kulik86 » 17. lip. 2017, 14:24

Hej,
uważajcie czy działki na budowę domu są działkami budowlanymi i mają dobrą lokalizacje. W razie czego polecam skorzystać z porad adwokatów
http://www.skuteczny-adwokat.com/prawo-cywilne/ Tutaj jest ranking z opiniami i ocenami wielu adwokatów gorąco polecam! Warto zaciągną opinii innych przed rozpoczęciem budowy!

Posty: 6
Rejestracja: 09. sty. 2018, 15:29

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Kaszmir » 24. sty. 2018, 16:59

Zwróć uwagę na takie aspekty jak praca, szkoła centrum czy bardziej wolisz spokojną i cichą okolice. A jak już się zdecydujesz to bardzo ważne jest odpowiednie nasłonecznienie. Ludzie całkowicie nie zwracają na to uwagi.

Posty: 10
Rejestracja: 24. sty. 2018, 13:03

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: gartynka » 11. kwie. 2018, 11:25

Ja zwracam uwagę na to, czy jest w ogóle jakas infrastruktura. Moim zdaniem budowanie się w terenie porośniętym krzakami i lasem to nieporozumienie. A zapewnienie, że "wkrótce" wybudują drogę, pociągną kanalizację i gaz od razu mnie odrzuca. No chyba, że ktoś lubi bawić się szambiarką i dreptać do domu 3 km od przystanku autobusowego w błocie.

Posty: 1
Rejestracja: 19. kwie. 2018, 16:03

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Karol09o » 20. kwie. 2018, 11:03

Chcesz kupić kinkiet ogrodowy, który będzie wyposażony w światło z technologii LED? Polecam Ci wejść na http://twoje-miejsce.pl/kupujemy-kinkiety-ogrodu/ i poczytać sobie na temat kinkietów wiecej informacji, a to na pewno ułatwi Ci wybór.

Awatar użytkownika
Posty: 22
Rejestracja: 20. cze. 2016, 13:11
Lokalizacja: Cała Polska

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Extradom » 14. maja. 2018, 11:43

Tak jak wspomniano już wcześniej, wybór lokalizacji jest bardzo istotny. Należy dokładnie przemyśleć swoje preferencje, myśląc również o przyszłości. Poza tym warto pamiętać o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który narzuca parametry oraz wygląd domów w danej okolicy. Podczas wybierania działki należy od razu zastanowić się, jakiej wielkości dom będzie odpowiedni dla naszej rodziny i zadbać o to, aby na pewno zmieścił się na działce, pamiętając o wytycznych dotyczących odległości domu od granicy działki. Kolejną sprawą jest odpowiednie ułożenie budowanego domu względem stron świata. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem, w celu uzyskania dokładniejszych informacji: https://www.extradom.pl/porada-0D5b0000037Ny7ACAS .

Posty: 96
Rejestracja: 07. mar. 2016, 17:00
Lokalizacja: Poznań

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: sfora » 31. lip. 2018, 15:04

Ja to bym chyba wolała jednak kupić dom od dewelopera. Zwróć uwagę na to, że ceny gruntów są teraz wysokie, a jak kupimy domek na osiedlu, to cena ta jest rozłozona na wszystkich mieszkańców :) Mnie się ostatnio bardzo podoba osiedle domków jednorodzinnych pod Gdańskiem w Baninie :) Deweloper naprawdę się postarał i widać, ze budynki przygotowywane są z dbałością o każdy szczegół. No i ten nowoczesny styl, który zawsze mnie przyciągał!! Polecam rzucić okiem: https://dommoichmarzen.eu/

Awatar użytkownika
Posty: 10
Rejestracja: 27. paź. 2015, 10:43
Lokalizacja: Toruń

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: budowlaniec40 » 02. sie. 2018, 11:02

Ważna jest odległość do szkoły/sklepu/apteki. Trzeba takie rzeczy posprawdzać

Posty: 3
Rejestracja: 01. mar. 2018, 16:45

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: aga59 » 23. paź. 2018, 14:37

Ja rozpoczynając budowę domu brałem pod uwagę bliskość do najbliższej utwardzonej drogi, bliskość szkoły i sklepu spożywczego. Jednak dzieci w szkole spędzą najbliższe 8 lat więc warto wziąć pod uwagę bliskość prywatna szkoła podstawowa Gdańsk , żeby codziennie nie wozić dzieci do szkoły a z drugiej strony, żeby też mogły bezpiecznie dotrzeć same do szkoły i do domu.

Posty: 58
Rejestracja: 22. sty. 2019, 10:06

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Misiek99 » 18. lut. 2019, 10:35

Dobry deweloper w Poznaniu - http://www.familyhouse.pl/ . Polecam :)

Posty: 122
Rejestracja: 12. sty. 2019, 17:47

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: UkrainaKijow » 15. kwie. 2019, 10:30

Krajobrazy.jpg
Ukraina. Piekne tereny zielone 2 tys.zl/hektar. Domki letniskowe nad rzeka, jeziorem. Duzy wybor dzialek rolnych w dzierzawe 200 zl/ha rocznie. Nieruchomosci lesne, stawy rybne, torfowiska w poblizu laka, strumien zrodlanej wody Selezniowskej. Stare drewniane chaty i domy z bali nadgryzione zebem czasu. Na sprzedaz, wynajem. Tanio Oferujemy duzy wybor dzialek, budowlane, turystyczne, rolne w pasie wodnym, a w szczegolnosci przy autostradach turystycznych, dolinach rzek, nadlesnictwach. Widokowe i malownicze tereny rekreacyjne, domki letniskowe przy nadlesnictwach nad rzeka, jeziorem. Dobra komunikacja z trasa miedzynarodowa. Ceny do uzgodnienia. Specjalizujemy sie w kupnie, sprzedazy, wynajmie nieruchomosciej, obiektow przemyslowo-komercyjnych itp. Doradztwo prawne, gospodarcze, ksiegowe. Kompleksowosc obslugi do momentu notarialnego przeniesienia wlasnosci. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), Viber +380660832530 , E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow
Europart,ul.O.Teligi 21,lok.24 Kijow 04060 Ukraina

Posty: 31
Rejestracja: 29. kwie. 2018, 10:16

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: Strelka » 20. maja. 2019, 11:28

Ciężka sprawa, zarówno mało kto chce mieszkać w centrum miasta, jednak też warto mieć w miare blisko do pracy, z pewnością jest to bardzo ważny czynnik przy wyborze działki pod budowę domu. Myślę, że warto też zainteresować się tym co proponują deweloperzy. Jeżeli będziecie myśleć o domu pod klucz to zajrzyjcie sobie na stronkę https://obido.pl/app/rynek-pierwotny-krakow/ Znajdziecie tu sporo ofert na takie nieruchomości, a także i na mieszkania :)

Posty: 122
Rejestracja: 12. sty. 2019, 17:47

Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

Postautor: UkrainaKijow » 20. maja. 2019, 11:31

ZlozaKredy.jpg
Ukraina. Grunty rolne, posiadlosci z domkami, sadem, ogrodem 0,30ha w cenie 4 tys.zl. Czernihowski obw. Posiadamy w stalej sprzedazy nieruchomosci agroturystyczne nad rzeka Desna, tereny historyczne opisane w powiesciach Henryka Sienkiewicza ze starymi kozackimi domkami z bali. Sady orzechowe, orzech wloski, laskowy, leszczyna. Ogrodki przydomowe, plantacje roslin jagodowych. Ziemia utrzymana w dobrzej kulturze rolnej. Grunty II-III klasy z przeznaczeniem na gospodarstwo rolne, zabudowe mieszkaniowa, pod inwestycje. Atrakcyjny obszar turystyczno-wypoczynkowy dla grzybiarzy, wedkarzy, mysliwych oraz rowerzystow, milosnikow sportow konnych, wodnych itp. Srednia cena posiadlosci 0,30ha ~ 4 tys.zl. Szukamy partnerow do budowy osrodka hotelowego z cala infrastruktura. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), Viber +380660832530 , E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow
Europart,ul.O.Teligi 21,lok.24 Kijow 04060 Ukraina

Wróć do Przed rozpoczeciem budowy - DYLEMATY

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

Najnowszwe wypowiedzi

Awatar użytkownika
Posty: 241
Wentylacja

data » 27.05.2019, 11:34

Wentylacja powinna być wyposażona w rekuperator, aby zmniejszyć zużycie ciepła. Szukając firmy specjalizującej się w ich sprzedaży i montażu proponowałbym skontaktować się z firmą
Awatar użytkownika
Posty: 35
Re: Zdrowiej = szczuplej

data » 27.05.2019, 11:26

Polecam zajrzeć na stronę https://apteline.pl/ tam w zakładce odchudzanie będzie spis różnych suplementów i spalaczy tłuszczu która usprawnią proces odchudzania. Oczywiście zdrowa i
Awatar użytkownika
Posty: 35
Re: Ciąża a witaminy

data » 27.05.2019, 11:19

Pierwsze objawy ciazy to Oczywiście to zatrzymanie się miesiączki, potem należy zrobić badanie z krwi beta HCG i powtórzyć je po 48h. A kolejne objawy to już ze strony układu pokarmowego,
Awatar użytkownika
Posty: 266
Re: Kłódka do bramy

data » 27.05.2019, 10:45

Brama powinna być dobrze zabezpieczona dlatego rozważ zakup kłódki z elementami stali hartowanej. Taka sprawdzi się doskonale. Duży wybór solidnych kłódek znajdziesz w ofercie hurtowni
Awatar użytkownika
Posty: 122
Ukraina. Olej rzepakowy 2,3 zl/litr + nasiona, sloma,biomasa

data » 27.05.2019, 10:22

Ukraina. Olej rzepakowy 2,3 zl/litr + nasiona, sloma, biomasa, tluszcze roslinne. Oferujemy w znacznych ilosciach 36tys.ton/rocznie nierafinowany, zimnotloczony olej z rzepaku CDRO 254ppm fosforu.
Awatar użytkownika
Posty: 122
Ukraina. Olej rzepakowy 2,3 zl/litr + nasiona, sloma,biomasa

data » 27.05.2019, 10:19

Ukraina. Olej rzepakowy 2,3 zl/litr + nasiona, sloma, biomasa, tluszcze roslinne. Oferujemy w znacznych ilosciach 36tys.ton/rocznie nierafinowany, zimnotloczony olej z rzepaku CDRO 254ppm fosforu.
Awatar użytkownika
Posty: 56
Re: Nowoczesne meble biurowe

data » 27.05.2019, 8:10

Jeśli to mają być dobre meble biurowe i przede wszystkim pasujące do wnętrza to tylko na wymiar. Nam robiła firma z Wyszkowa i z tego co widzę po innych biurach to wiem, że najlepszą
Awatar użytkownika
Posty: 41
Re: Mieszkanie we Wrocławiu

data » 27.05.2019, 2:12

Wrocław to miasto które dość dynamicznie się rozwija a więc ceny mieszkań raczej wysokie, podobnie jak np.w Warszawie. Może bardziej się opłaca kupić dom na
Awatar użytkownika
Posty: 41
Re: Transport w firmie

data » 27.05.2019, 2:09

Generalnie działam w sektorze sprzedażowym ale odkąd nasza firma się rozbudowała w dużej mierze przestaliśmy korzystać z transportu zewnętrznego. Wzięliśmy w leasing kilka aut , kupiliśmy
Awatar użytkownika
Posty: 105
Re: Praca w Krakowie

data » 27.05.2019, 0:37

Jeśli chodzi o pracę to ja bym wybrał jednak zagranicę a idealnym rozwiązaniem będzie ogrodnictwo w Holandii i to poprzez tą agencję Mają dobre stawki i zakwaterowanie a praca jest legalna.

Eksperci na forum

Awatar użytkownika
Posty: 146
Re: ogrzewanie podłogowe, wodne czy elektryczne?

data » 03.05.2019, 23:43

Niestety, jest to produkt przeznaczony tylko do klasycznych ogrzewań podłogowych (akumulacyjnych). Nowoczesne systemy ogrzewań podłogowych za pomocą folii grzewczych wymagają 6 mm styropianu
Awatar użytkownika
Posty: 40
Re: Meble do salonu

data » 02.05.2019, 23:18

Do nowoczesnego, minimalistycznego salonu, proponuję meble na wysoki połysk - w kolorze kremowym i ciemno-brązowym. Ten zestaw kolorystyczny jest nieco cieplejszy niż czarno-biały. Warto
Serwis urządzeń grzewczych Viessmann - pakiety

data » 30.04.2019, 13:11

Witam! Zapraszam do skorzystania z Programu Pakietów Serwisowych firmy Viessmann, który obejmuje, w zależności od wybranego wariantu, następujące usługi: -przegląd eksploatacyjny -koszt
Kominy przemysłowe

data » 01.10.2018, 11:01

Przedstawiamy zbiór informacji związanych z tematyką kominową dla sektora przemysłowego. Firma Jeremias Systemy Kominowe ma sporo do zaprezentowania w tym temacie. Wiele nietypowych rozwiązań
Awatar użytkownika
Posty: 524
Re: Zanim popełnisz błędy przy budowie domu

data » 30.08.2018, 22:48

Witam Spis treści oraz 50 przykładowych stron jest na https://www.bdb.com.pl/domy_bez_bledow_ ... adnik.html Nie było dotąd zgłoszeń, by nawet dyletant nie zrozumiał treści, a zakupiło już
Awatar użytkownika
Posty: 15
Re: Ile za ocieplenie?

data » 27.08.2018, 16:51

Nadal aktualny temat, Producenci od tamtej pory raczej nie wymyślili nic nowego godnego uwagi: Kolor ma znaczenie, tak ogólnikowo świadczy o właściwościach danego produktu. Warto się
Awatar użytkownika
Posty: 22
Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

data » 14.05.2018, 11:43

Tak jak wspomniano już wcześniej, wybór lokalizacji jest bardzo istotny. Należy dokładnie przemyśleć swoje preferencje, myśląc również o przyszłości. Poza tym warto pamiętać o
Awatar użytkownika
Posty: 30
Re: Grzejniki podtynkowe 3THERMO

data » 12.04.2018, 11:14

Rozumiem, że chodzi o domek ok 100m2 tak więc cena to ok 10-12 tys zł przy założeniu, że cały w 3THERMO. W praktyce często odpada kuchnia (z uwagi na zabudowę ścian) i łazienka (lub
Awatar użytkownika
Posty: 81
Plastyczna obróbka metali – podstawowe informacje

data » 31.10.2017, 10:34

Zapraszamy do komentowania artykułu
Awatar użytkownika
Posty: 8
Re: Czym przykleić sznurek (uszczelkę) w drzwiczkach kozy?

data » 19.09.2017, 22:25

są specjalne kleje do sznurów, ale czerwony silikon (350 st.C) załatwi sprawę. Proszę nie zapomnieć wyczyścić