Zdolność i wkład własny

Natomiast tu można wyżyć się intelektualnie na każdy temat "tchnący" powagą
Awatar użytkownika
Posty: 215
Rejestracja: 09. lis. 2015, 15:29

Zdolność i wkład własny

Postautor: jagna » 10. wrz. 2017, 11:13

Witam! jesteśmy z mężem w trakcie budowy domu. Mamy własną działkę i fundamenty, której zrzekł się mój ojciec na naszą korzyść. Zarabiamy z mężem około 3000-3500 zł netto miesięcznie, nie posiadamy jeszcze dzieci. Czy dostaniemy kredyt na 150000zł na 30 lat we frankach? Jeśli tak to w jakim banku i ile wynosiłaby miesięczna rata? czy działka i fundamenty będą potraktowane jako wkład włąsny? chcemy budować systemem gospodarczym. z góry dziękuję za odpowiedź.

Awatar użytkownika
Posty: 196
Rejestracja: 25. wrz. 2015, 12:19

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: ster » 13. wrz. 2017, 8:05

Działka jest dużym zabezpieczeniem Super że macie ponieważ wiele osob bierze kredyt na działkę i jej zakup. Nie dostaniecie jednak krdytu we frankach ponieważ takich kredytów banki już nie udzielają ( a szkoda ponieważ frank na pewno w perspektywie czasu spadnie).
http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/por ... lub-zakup/
Na stronie jest dobry artykuł o kredycie na budowę domu. Znajdziesz tam odpowiedzi na wszystkie wątpliwości.
http://www.koty.pl/

Posty: 589
Rejestracja: 22. sie. 2017, 8:01

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Kleja » 28. lis. 2018, 14:43

Przede wszystkim powinno się unikać kredytów walutowych, czy sytuacja z frankowiczami niczego nikogo nie nauczyła? Po drugie, bank ustala zdolność kredytową i wylicza ją na podstawie własnych kryteriów. O samych kredytach mieszkaniowych i hipotecznych najlepiej wcześniej poczytać: http://dom.wp.pl/jak-szukac-kredytow-mieszkaniowych-co-trzeba-wiedziec-zanim-zdecydujesz-sie-na-kredyt-mieszkaniowy-6303692291229825a . Są po prostu pewne rzeczy, o których powinno się wcześniej wiedzieć, jeszcze zanim się podejmie konkretne decyzje.

Posty: 226
Rejestracja: 07. mar. 2016, 17:00
Lokalizacja: Poznań

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: sfora » 20. gru. 2018, 11:45

Wkład własny zależy od zdolności. Przecież płacimy 20% wkładu własnego obliczonego tez przy pomocy zdolności kredytowej (bez niej nie oszacujemy wartości nieruchomości, bo nie będziemy wiedzieli, ile zostanie nam przyznanego kredytu). Możesz sobie spróbować samodzielnie obliczyć orientacyjną zdolność kredytową na podstawie tego kalkulatora: https://www.expander.pl/kalkulatory/kre ... redytowej/

Posty: 580
Rejestracja: 29. mar. 2017, 18:17

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: zuzannaanna » 04. cze. 2019, 10:10

Nam się udało odłożyć wkład własny, kupiliśmy też działkę na własną rękę a na resztę chcemy wziać kredyt. Mamy już upatrzony projekt domu - https://www.mgprojekt.com.pl/oszust i znaleźliśmy ekipę budowlaną. W sumie wszystko jest ogarnięte. Pozostaje czekać na decyzję o kredycie.

Posty: 589
Rejestracja: 22. sie. 2017, 8:01

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Kleja » 05. cze. 2019, 11:16

Uważałabym z tymi kredytami we frankach. Czy patrząc na obecną sytuację frankowiczów, ludzie się niczego nie nauczyli? Kredyty walutowe to duże ryzyko! Dla przypomnienia zobacz tutaj jaka była historia kredytów we franku. Trzeba pamiętać, że dotyczy to każdej waluty, a ich ceny nie są stałe! Biorąc kredyt trzeba jednak dobrze się zastanowić nad wszystkim.

Posty: 1164
Rejestracja: 22. gru. 2015, 23:10

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: zenka » 10. cze. 2019, 17:31

Nie oszukujmy się - chcąc zaciągnąć kredyt hipoteczny należy spełnić naprawdę sporą ilość wymagań. Zostały one opisane w jednym z artykułów widniejącym na blogu https://dmcp.com.pl/ :-).

Posty: 498
Rejestracja: 07. lut. 2018, 11:06

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: tikol » 23. cze. 2019, 8:50

Kredyt we frankach to nie było dobre rozwiązanie,wszyscy o tym wiemy. A co do kredytów hipotecznych i zdolności kredytowej to na http://sprytnehipoteki.pl/ o tym piszą, wszystko co tak naprawdę trzeba wiedzieć można właśnie tam przeczytać. Zajrzyjcie sobie koniecznie.

Posty: 21
Rejestracja: 02. paź. 2018, 21:30

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Melvina » 25. cze. 2019, 10:53

Przy mniejszych pożyczkach nie jest to konieczne. W takich firmach jak https://pozyczkaplus.pl nie powinno być problemu z otrzymaniem pożyczki. Tu dostaniecie oferte na pożyczki do 10 tysięcy złotych

Posty: 580
Rejestracja: 29. mar. 2017, 18:17

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: zuzannaanna » 29. sie. 2019, 22:10

Nam udało się odłożyć sporo pieniędzy na wkład własny i nie było większego problemu z uzyskaniem kredytu. Teraz szukamy projektu domu na https://www.mgprojekt.com.pl/ Mam nadzieję, ze na wiosnę już uda nam się ruszyć z budową i że wszystko pójdzie w miarę sprawnie.

Posty: 589
Rejestracja: 22. sie. 2017, 8:01

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Kleja » 13. wrz. 2019, 13:41

Wkład własny wpływa na pewno na zdolność kredytową, im więcej jesteśmy w stanie zaoszczędzić, tym lepiej, pokazuje to bankowi, że potrafi się gospodarować pieniędzmi. Przy okazji kredytów hipotecznych, warto też pamiętać o możliwości wcześniejszej spłaty: http://finansierra.pl/blog/jak-splacic-wczesniej-kredyt-hipoteczny . Każdy w końcu chciałby jak najszybciej uwolnić się od banku i kredytu.

Posty: 363
Rejestracja: 05. paź. 2017, 10:01

Re: Zdolność i wkład własny

Postautor: Georgina89 » 19. sty. 2022, 9:20

O wkładzie własnym czytałam ciekawy artykuł, kliknij tutaj: https://fiatbank.pl/wklad-wlasny-co-to-co-moze-byc-wkladem-wlasnym-w-kredycie-hipotecznym/ . Dobrze opisali, co to jest i co może być wkładem własnym :)

Wróć do Salon poważnych dyskusji

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 6 gości

Najnowszwe wypowiedzi

Awatar użytkownika
Posty: 684
Re: Medycyna estetyczna zabiegi

data » 28.03.2024, 19:34

Planujesz poprawić swoją urodę przy użyciu najnowszych technologii? Klinika Medestetic oferuje innowacyjne zabiegi estetyczne, które pomogą Ci osiągnąć pożądane efekty. Sprawdź
Awatar użytkownika
Posty: 684
Re: impreza integracyjna

data » 28.03.2024, 18:48

Zastanawiasz się, skąd wziąć dodatkowe krzesła na organizowane przez Ciebie wydarzenie w Warszawie? Rozwiązaniem może być https://www.wypozyczalniazastawy.pl/ Ich bogata oferta wynajmu z
Awatar użytkownika
Posty: 684
Re: Nowoczesne meble biurowe

data » 28.03.2024, 18:45

Jeśli potrzebujesz podestów ruchomych do wynajęcia, sprawdź ofertę na stronie https://www.riwal.com/pl/wynajem/podesty-ruchome/ Wydaje mi się, że znajdziesz tam różne modele dostosowane do
Awatar użytkownika
Posty: 684
Re: TomGruz- przeprowadzki, remonty, budowa domu

data » 28.03.2024, 18:41

Zastanawiasz się, gdzie znaleźć wysokiej jakości beton we Wrocławiu? Może https://www.godelbeton.pl/ ma to, czego potrzebujesz. Ich oferta jest bogata i zróżnicowana, co pozwala dopasować
Awatar użytkownika
Posty: 684
Re: Samochód nowy, czy używany?

data » 28.03.2024, 18:39

W moim odczuciu, poszukując samochodu marzeń, warto zerknąć na ofertę dealera Porsche w Łodzi. Mają szeroki wybór modeli, które mogą Cię zainteresować. Według mnie, warto odwiedzić ich
Awatar użytkownika
Posty: 684
Re: Fontanna do ogrodu

data » 28.03.2024, 18:39

Zastanawiasz się, jak wybrać warzywnik, który będzie najbardziej odpowiedni dla Twojego ogrodu? Strona https://www.drewno-betonowe.pl/warzywni ... dpowiedni/ może rozwiać Twoje wątpliwości.
Awatar użytkownika
Posty: 392
Re: Podłoga wykonana z naturalnego drewna

data » 28.03.2024, 18:37

to wyjątkowy wybór, który nadaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru i naturalnego piękna. Jej tradycyjny wygląd i trwałość sprawiają, że jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy
Awatar użytkownika
Posty: 1507
Re: sklep sportowy...

data » 28.03.2024, 17:02

Polecam Wam wszystkim sprawdzić stronę https://hulajnoga.net/pl/59-hulajnogi-elektryczne-motus , na której znajdziecie ofertę sklepu internetowego z hulajnogami oraz akcesoriami i częsciami do
Awatar użytkownika
Posty: 684
Re: Jakie okna wybrać?

data » 28.03.2024, 16:04

Estetyka spotyka funkcjonalność w innowacyjnych profilach okiennych od . Jeśli cenisz sobie jakość i design, zobacz, co ma do zaoferowania. Odkryj różnicę, jaką może wprowadzić technologia
Awatar użytkownika
Posty: 132
Re: Trening na siłowni

data » 28.03.2024, 15:53

Jednak żeby schudnąć, to najważniejsza jest dieta. Ćwiczenia oczywiście też pomagają, ale niestety na początek trzeba się wyrzec tych wszystkich niezdrowych

Eksperci na forum

Awatar użytkownika
Posty: 170
Re: Wymiana ogrzewania

data » 20.04.2023, 14:44

Czas starych systemów grzewczych, opartych na spalaniu paliw kopalnych nieubłaganie dobiega końca. Na szczęście mamy dużo lepszą alternatywę, jaką jest prąd elektryczny. Wbrew obiegowej
Re: Powietrzna pompa ciepła - czy to dobry pomysł?

data » 02.09.2022, 15:35

Czy powietrzna pompa to dobry pomysł? Dane mówią same za siebie! Zachęcam do zapoznania się z krótkim wpisem: https://www.viessmann.pl/pl/prasa/aktua ...
Awatar użytkownika
Posty: 82
Jak czytacie książki, czyli książkowe rytuały

data » 30.09.2021, 9:25

Zapraszam do zamieszczania opisu swoich rytuałów na Najciekawsze opisy zaprezentujemy w nowej audycji na
Co należy przygotować przed ociepleniem poddasza pianą PUR?

data » 23.03.2020, 15:13

Zanim przejdziemy do ocieplania budynku, konieczne jest staranne przygotowanie podłoża, czyli tej warstwy, na którą zostanie nałożona izolacja termiczna. Istnieje cała lista zadań i testów,
Awatar użytkownika
Posty: 60
Re: Aranżacja łazienki

data » 29.12.2019, 17:38

Proponuję minimalistyczną łazienkę, w której półki będą utworzone z karton-gipsu. Blat/półka na umywalkę może być w formie dwóch drewnianych płyt. Całość uzupełni podłużne
Awatar użytkownika
Posty: 33
Re: Ogrzewanie na podczerwień - koszty

data » 03.07.2019, 16:36

Mówiąc o „stratach” w układzie grzewczym powinniśmy odnosić się do ogrzewanego budynku a nie samych urządzeń grzewczych. Celowo pomijam teraz temat źródeł ciepła i ich sprawności.
Kominy przemysłowe

data » 01.10.2018, 11:01

Przedstawiamy zbiór informacji związanych z tematyką kominową dla sektora przemysłowego. Firma Jeremias Systemy Kominowe ma sporo do zaprezentowania w tym temacie. Wiele nietypowych rozwiązań
Awatar użytkownika
Posty: 524
Re: Zanim popełnisz błędy przy budowie domu

data » 30.08.2018, 22:48

Witam Spis treści oraz 50 przykładowych stron jest na https://www.bdb.com.pl/domy_bez_bledow_ ... adnik.html Nie było dotąd zgłoszeń, by nawet dyletant nie zrozumiał treści, a zakupiło już
Awatar użytkownika
Posty: 15
Re: Ile za ocieplenie?

data » 27.08.2018, 16:51

Nadal aktualny temat, Producenci od tamtej pory raczej nie wymyślili nic nowego godnego uwagi: Kolor ma znaczenie, tak ogólnikowo świadczy o właściwościach danego produktu. Warto się
Awatar użytkownika
Posty: 22
Re: Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

data » 14.05.2018, 11:43

Tak jak wspomniano już wcześniej, wybór lokalizacji jest bardzo istotny. Należy dokładnie przemyśleć swoje preferencje, myśląc również o przyszłości. Poza tym warto pamiętać o