Jak wybrać lokalizację pod budowę domu

[lukaszB Wyświetl profil]

Skapnęło mi trochę kasy i zamierzam się budować. Pierwszy etap to zakup działki budowlanej. Podpowiedzcie jak to zrobiliście, na co zwrócić uwagę. Chcę coś kupić poza miastem, ale blisko głownej drogi do niego

[AMBIT Wyświetl profil]

Może warto zastanowić sie nad lokalizacją. Jak jesteś młody, masz dzieci, to sprawdź czy masz dogodny dostęp do sklepu, szkoły lekarza. Na starość się przyda.

[Terminator Wyświetl profil]

Sprawdź, czy w pobliżu wybranej działki nie planują budowy jakiejś wielkiej deogi lub zakładu produkcyjnego!

[RRRWWWCCC Wyświetl profil]

Sprawdź, czy w pobliżu wybranej działki nie planują budowy jakiejś wielkiej deogi lub zakładu produkcyjnego!

I co z tego że sprawdzi? Za kilka lat plany mogą sie zmienić, dom będzie już stał i... "lufa w krzokach", jak mawiał Gustlik.

[RRRWWWCCC Wyświetl profil]

I jeszcze... Moim zdaniem trzeba dobrze przygladać się cenie. Pełno teraz cwaniaków, którzy są gotowi zawyżać cenę nawet dwukrotnie, żeby się nachapać!

[Hamster Wyświetl profil]

Jeszcze przed zakupieniem wszystkiego pewnie konieczne będzie wzięcie kredytu hipotecznego, by to wszystko mogło dojść do skutku. Jego wybór to nie byle jaka decyzja, ponieważ musi ona zostać dobrze przemyślana. Dlatego właśnie polecam sprawdzenie wszystkich dostępnych ofert, bo tylko wtedy możliwe będzie wybranie tej najbardziej odpowiedniej. Obecnie w sieci znajduje się cała masa różnego rodzaju porównywarek kredytów, dzięki którym można szybko sprawdzić gdzie będzie najkorzystniej. Tutaj jest przykład jednej z nich > http://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne , jej znalezienie zajęło mi dosłownie kilkanaście sekund, a wszystko jest podane jak na tacy.

[Iwanka Wyświetl profil]

Sprawdzić w urzędzie gminy plany zagospodarowania przestrzennego na przyszłe lata, czy nie wybudują przed nosem jakiegoś niepożądanego obiektu, infrastruktura (odległość od sklepów, przychodni). Dla mnie istotną kwestią jest odległość od komunikacji - małe dzieci wiadomo trzeba wozić do szkoły, ale organizować sobie plan dnia pod zawiezienie do szkoły dziecka w wieku 14-18 lat jest dość kłopotliwe. Niestety ceny ziem blisko KM są znacząco wyższe

[kulik86 Wyświetl profil]

Hej,
uważajcie czy działki na budowę domu są działkami budowlanymi i mają dobrą lokalizacje. W razie czego polecam skorzystać z porad adwokatów
http://www.skuteczny-adwokat.com/prawo-cywilne/ Tutaj jest ranking z opiniami i ocenami wielu adwokatów gorąco polecam! Warto zaciągną opinii innych przed rozpoczęciem budowy!

[Kaszmir Wyświetl profil]

Zwróć uwagę na takie aspekty jak praca, szkoła centrum czy bardziej wolisz spokojną i cichą okolice. A jak już się zdecydujesz to bardzo ważne jest odpowiednie nasłonecznienie. Ludzie całkowicie nie zwracają na to uwagi.

[gartynka Wyświetl profil]

Ja zwracam uwagę na to, czy jest w ogóle jakas infrastruktura. Moim zdaniem budowanie się w terenie porośniętym krzakami i lasem to nieporozumienie. A zapewnienie, że "wkrótce" wybudują drogę, pociągną kanalizację i gaz od razu mnie odrzuca. No chyba, że ktoś lubi bawić się szambiarką i dreptać do domu 3 km od przystanku autobusowego w błocie.

[Karol09o Wyświetl profil]

Chcesz kupić kinkiet ogrodowy, który będzie wyposażony w światło z technologii LED? Polecam Ci wejść na http://twoje-miejsce.pl/kupujemy-kinkiety-ogrodu/ i poczytać sobie na temat kinkietów wiecej informacji, a to na pewno ułatwi Ci wybór.

[Extradom]

Tak jak wspomniano już wcześniej, wybór lokalizacji jest bardzo istotny. Należy dokładnie przemyśleć swoje preferencje, myśląc również o przyszłości. Poza tym warto pamiętać o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który narzuca parametry oraz wygląd domów w danej okolicy. Podczas wybierania działki należy od razu zastanowić się, jakiej wielkości dom będzie odpowiedni dla naszej rodziny i zadbać o to, aby na pewno zmieścił się na działce, pamiętając o wytycznych dotyczących odległości domu od granicy działki. Kolejną sprawą jest odpowiednie ułożenie budowanego domu względem stron świata. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem, w celu uzyskania dokładniejszych informacji: https://www.extradom.pl/porada-0D5b0000037Ny7ACAS .

[sfora Wyświetl profil]

Ja to bym chyba wolała jednak kupić dom od dewelopera. Zwróć uwagę na to, że ceny gruntów są teraz wysokie, a jak kupimy domek na osiedlu, to cena ta jest rozłozona na wszystkich mieszkańców Mnie się ostatnio bardzo podoba osiedle domków jednorodzinnych pod Gdańskiem w Baninie Deweloper naprawdę się postarał i widać, ze budynki przygotowywane są z dbałością o każdy szczegół. No i ten nowoczesny styl, który zawsze mnie przyciągał!! Polecam rzucić okiem: https://dommoichmarzen.eu/

[budowlaniec40 Wyświetl profil]

Ważna jest odległość do szkoły/sklepu/apteki. Trzeba takie rzeczy posprawdzać

[aga59 Wyświetl profil Strona WWW]

Ja rozpoczynając budowę domu brałem pod uwagę bliskość do najbliższej utwardzonej drogi, bliskość szkoły i sklepu spożywczego. Jednak dzieci w szkole spędzą najbliższe 8 lat więc warto wziąć pod uwagę bliskość prywatna szkoła podstawowa Gdańsk , żeby codziennie nie wozić dzieci do szkoły a z drugiej strony, żeby też mogły bezpiecznie dotrzeć same do szkoły i do domu.

[Misiek99 Wyświetl profil]

Dobry deweloper w Poznaniu - http://www.familyhouse.pl/ . Polecam

[UkrainaKijow Wyświetl profil]

Ukraina. Piekne tereny zielone 2 tys.zl/hektar. Domki letniskowe nad rzeka, jeziorem. Duzy wybor dzialek rolnych w dzierzawe 200 zl/ha rocznie. Nieruchomosci lesne, stawy rybne, torfowiska w poblizu laka, strumien zrodlanej wody Selezniowskej. Stare drewniane chaty i domy z bali nadgryzione zebem czasu. Na sprzedaz, wynajem. Tanio Oferujemy duzy wybor dzialek, budowlane, turystyczne, rolne w pasie wodnym, a w szczegolnosci przy autostradach turystycznych, dolinach rzek, nadlesnictwach. Widokowe i malownicze tereny rekreacyjne, domki letniskowe przy nadlesnictwach nad rzeka, jeziorem. Dobra komunikacja z trasa miedzynarodowa. Ceny do uzgodnienia. Specjalizujemy sie w kupnie, sprzedazy, wynajmie nieruchomosciej, obiektow przemyslowo-komercyjnych itp. Doradztwo prawne, gospodarcze, ksiegowe. Kompleksowosc obslugi do momentu notarialnego przeniesienia wlasnosci. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), Viber +380660832530 , E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow
Europart,ul.O.Teligi 21,lok.24 Kijow 04060 Ukraina

[Strelka Wyświetl profil]

Ciężka sprawa, zarówno mało kto chce mieszkać w centrum miasta, jednak też warto mieć w miare blisko do pracy, z pewnością jest to bardzo ważny czynnik przy wyborze działki pod budowę domu. Myślę, że warto też zainteresować się tym co proponują deweloperzy. Jeżeli będziecie myśleć o domu pod klucz to zajrzyjcie sobie na stronkę https://obido.pl/app/rynek-pierwotny-krakow/ Znajdziecie tu sporo ofert na takie nieruchomości, a także i na mieszkania

[UkrainaKijow Wyświetl profil]

Ukraina. Grunty rolne, posiadlosci z domkami, sadem, ogrodem 0,30ha w cenie 4 tys.zl. Czernihowski obw. Posiadamy w stalej sprzedazy nieruchomosci agroturystyczne nad rzeka Desna, tereny historyczne opisane w powiesciach Henryka Sienkiewicza ze starymi kozackimi domkami z bali. Sady orzechowe, orzech wloski, laskowy, leszczyna. Ogrodki przydomowe, plantacje roslin jagodowych. Ziemia utrzymana w dobrzej kulturze rolnej. Grunty II-III klasy z przeznaczeniem na gospodarstwo rolne, zabudowe mieszkaniowa, pod inwestycje. Atrakcyjny obszar turystyczno-wypoczynkowy dla grzybiarzy, wedkarzy, mysliwych oraz rowerzystow, milosnikow sportow konnych, wodnych itp. Srednia cena posiadlosci 0,30ha ~ 4 tys.zl. Szukamy partnerow do budowy osrodka hotelowego z cala infrastruktura. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), Viber +380660832530 , E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow
Europart,ul.O.Teligi 21,lok.24 Kijow 04060 Ukraina

[misse Wyświetl profil]

To nigdy nie jest prosta rzecz, ponieważ jest wiele możliwości i w sumie to bardzo zależne jest od zasobności portfela. W każdym razie warto sobie przejrzeć ten portal https://building-solutions.pl/ ponieważ tutaj można znaleźć wiele odpowiedzi z kategorii budownictwa

[knif Wyświetl profil]

a czy koniecznie to musi być dom? szczerze mówiąc mieszkania często mają dużo lepsze lokalizacje jak np. te we Wrocławiu https://vantage-sa.pl/atrakcyjne-nieruchomosci-wroclaw/ . Środek miasta, blisko komunikacji miejskiej więc nie trzeba tracić dużo kasy i czasu na dojazdy

[heniutek Wyświetl profil]

Zawsze trzeba patrzeć szeroko i brać pod uwagę wiele aspektów. U mojego brata problemem było to, do sieci gazowej było daleko. Pewna zaufana firma wykonała projekt instalacji gazowej i kompleksowego przyłączenia, następnie je wykonała. Brat jako pierwszy miał przyłączenie na całym osiedlu, reszta osób, które się tam budowały odwlekały to i dopiero teraz, po 2 latach będą mieli możliwość przyłączenia się do sieci.

[msobczak Wyświetl profil]

Pamiętaj też o tym, żeby projekt dopasować do planu zagospodarowania przestrzennego. Wiem, o czym mówię bo sama też mam właśnie dylemat z kupnem działki. Na projekt się już chyba zdecydowałam - podoba mi się Sosenka 3 z pracowni MG Projekt: https://www.mgprojekt.com.pl/sosenka-3 .

[bekomo Wyświetl profil]

Pamiętaj też o tym, żeby projekt dopasować do planu zagospodarowania przestrzennego. Wiem, o czym mówię bo sama też mam właśnie dylemat z kupnem działki. Na projekt się już chyba zdecydowałam - podoba mi się Sosenka 3 z pracowni MG Projekt: https://www.mgprojekt.com.pl/sosenka-3 .

ja z kolei korzystałam z tego portalu https://wybieramprojekt.pl/szukam-proje ... odarczego/ bardzo duzy wybór, duża rozpiętość cenowa, każdy będzie w stanie cos dla siebie wybrać jeśli chodzi o domy, garaże, altany, budynki usługowe czy gospodarcze

[kasai Wyświetl profil]

Na https://kancelaria-kfk.pl/specjalizacje/prawo-budowlane/ jest dostępna informacja na temat prawa budowlanego. Które na pewno warto znać. I nim się kierując przy wyborze lokalizacji pod budowę domu. By po tem nie mieć problemów. Niestety prawo jest nieugięte i może zakończyć się nawet nakazem rozbiurki.